ANYZ

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OFFICE & COWORKING
FOR RENT

2025.05 NEW OPENING

A place where everyone can be free and true to themselves, where the values and connections of individuals and businesses can expand and accelerate.
"ANYZ" is a flexible workspace designed to align with the evolving ways of working in today's era.

anyone, anywork, anystyle
Accelerate in ANYZ

社会が急速に変化する中、更に多様化する働き方。
自宅、オフィスだけでなく、それらの間に滲み出て生まれる新たな「余白」が、
働き方の自由度や選択肢だけでなく、コミュニティやクリエイティブを広げていく。
そんな時代に求められるのは、誰もが自由に、自分らしく、
個人や企業の価値、つながりが広がり、加速できる場所。
時代に合わせた働き方をデザインするフレキシブルワークスペース「ANYZ」

1.Social Lounge

1 / 5

社員や来客者をおもてなす、洗練されたラウンジスペース。
ビジネスの社交場として活用できるフォーマルな空間でありながら、遊び心溢れるデザイン性も兼ね備える。
施設全体の顔として打合せやクリエイティブな作業、リラックスのための場所を提供し、利用者に高い満足度を感じて頂けるラウンジです。

2.Buffer Lounge

2 / 5

企業のオフィス内では補えない役割を補完し様々なシチュエーションに対応するラウンジスペース。
1名~複数名まで、様々な使用シーンに合わせて使う人が主役となり、クリエイティブかつコミュニケーション促進をサポートするスペースです。
バッファラウンジが社内では補いきれない新しい働き方を生み出します。

3.Work Lounge

3 / 5

個人作業に特化したワークスペース。植栽溢れたテラスに囲まれた空間にカウンター席、モニター付きの席など用途に合わせた席をご用意。
個室ブースも6部屋併設しており、WEB会議やより集中した作業を行うことも可能です。

4.Meeting Room & Seminar Room

4 / 5

6名~最大30名まで利用可能なミーティングスペースをご用意。
打ち合わせ・社内MTG・セミナー利用等、各利用シーンに合わせて多様な用途でご利用が可能です。

5.4F Garden

5 / 5

都心のビル群に囲まれながら、開放的な空間が広がる屋外テラス。
気分転換をしながらアイディアのブラッシュアップができるランチミーティングや、デスクワークの合間に一息つける心地よい場所として、仕事の合間にリフレッシュできる環境を提供します。
都心の中で緑に触れ、自然を感じながらリラックスできる空間が広がっています。

1.Social Lounge

1 / 5

社員や来客者をおもてなす、洗練されたラウンジスペース。 ビジネスの社交場として活用できるフォーマルな空間でありながら、遊び心溢れるデザイン性も兼ね備える。 施設全体の顔として打合せやクリエイティブな作業、リラックスのための場所を提供し、利用者に高い満足度を感じて頂けるラウンジです。

Social Lounge

2.Buffer Lounge

2 / 5

企業のオフィス内では補えない役割を補完し様々なシチュエーションに対応するラウンジスペース。 1名~複数名まで、様々な使用シーンに合わせて使う人が主役となり、クリエイティブかつコミュニケーション促進をサポートするスペースです。バッファラウンジが社内では補いきれない新しい働き方を生み出します。

Buffer Lounge

3.Work Lounge

3 / 5

個人作業に特化したワークスペース。植栽溢れたテラスに囲まれた空間にカウンター席、モニター付きの席など用途に合わせた席をご用意。個室ブースも6部屋併設しており、WEB会議やより集中した作業を行うことも可能です。

Work Lounge

4.Meeting Room &
Seminar Room

4 / 5

6名~最大30名まで利用可能なミーティングスペースをご用意。打ち合わせ・社内MTG・セミナー利用等、各利用シーンに合わせて多様な用途でご利用が可能です。

Meeting Room & Seminar Room

5.4F Garden

5 / 5

都心のビル群に囲まれながら、開放的な空間が広がる屋外テラス。気分転換をしながらアイディアのブラッシュアップができるランチミーティングや、デスクワークの合間に一息つける心地よい場所として、仕事の合間にリフレッシュできる環境を提供します。都心の中で緑に触れ、自然を感じながらリラックスできる空間が広がっています。

4F Garden

EVENT

EVENT

コミュニティが広がる出会いと交流の場

RECEPTION

RECEPTION

洗練された受付が来客を心地よく迎え入れる

FORMAL

FORMAL

スタイリッシュな共用空間でワンランク上のビジネスミーティング

CREATIVE

CREATIVE

カジュアルな空間で自由な発想が生まれるブレスト

FOCUS

FOCUS

仕事に没頭するためのシンプルで静かなワークスペース

RELAX

RELAX

自然が寄り添う空間で心も体もリラックス

GATHERING

GATHERING

セミナーや会議がアイデアと人をつなぐ場に

COMMUNICATION

COMMUNICATION

自然に囲まれた気持ち良い空間でランチMTG

BENEFIT

BENEFIT

ワーケーション、人気レストラン割引などリアルゲイトならではの福利厚生

有人受付 24時間利用可能 給湯・休憩コーナー 複合機 シェアサイクル IPad受付システム 宅配ボックス 有人受付 24時間利用可能 給湯・休憩コーナー 複合機 シェアサイクル IPad受付システム 宅配ボックス

A new high-grade, seismically isolated building has been completed, standing 13 stories above ground and one below, with a total floor area of 9,908 square meters.

A new high-grade, seismically isolated building has been completed, standing 13 stories above ground and one below, with a total floor area of 9,908 square meters.

地上13階・地下1階、延べ面積9,908㎡を誇る新築ハイグレード免震ビルが誕生。

近年深刻化する地球温暖化や予測困難な大規模災害に対応するため、高い省エネ性能と災害時の安全性に配慮した最新設備を導入しています。 低・脱炭素化の実現を目指し、入居者の皆さまが安心して快適なワークライフを送ることができるオフィス空間を提供します。

ONARIMON YUSEN BLDG WEB SITE

防犯面で安心な2重セキュリティシステム

シェアオフィス内は非接触型カードキーを用いたセキュリティを各所に設置。
OFFICE専有部へは2重のセキュリティを設置し、防犯面においても安心してご利用頂けるワークスペースを提供します。

揺れを吸収し、より地震に強い免震装置の導入

万が一の大きな災害時にも、ビル入居者/スタッフの安全と事業活動を守れるよう、地震時に揺れを吸収し、耐震建物や制震建物と比較し、より建物の被害低減が期待できる免震装置を導入。安全確保と事業活動の継続・早期復旧を実現します。

国産木材の積極活用※

事業者である日本郵船㈱が、自社で整備・再生を手掛けた森林より採れた国産木材を、ビルの内装にも活用することを検討しており、プロジェクト全体での更なる低・脱炭素化を目指しています。

※エントランス内装イメージ(左画像)
※シェアオフィスフロア廊下イメージ(右画像)

高効率機器の導入・省エネ評価の取得

LED照明や高効率の空調機を導入することにより、高い環境性能を実現し、年間一次エネルギー消費量を削減することで、建築物省エネルギー性能表示制度(BELS) における、ZEB Readyを取得しました。

災害時にもビルを支える、非常用発電設備

電力会社からの給電停止時にも、ビルの機能を維持し続けられるよう、非常用発電設備を設けています。また、主要な設備を屋上に設置することで、浸水時に稼働できないリスクも低減しています。

※24時間程度の連続稼働・供給を想定していますが、電力の供給を保証するものではありません。
※専用部への電力引き込みには、別途有償の工事を要します。

2F-5F OFFICE PLAN

全36区画からなるOFFICE区画は天高4m超の開放感のある完全個室の仕様で、プライバシーを確保しながら快適に仕事を進められる空間。
広さは約8㎡~85㎡と多様な区画をご用意し、スタートアップ・フリーランス・企業のサテライトオフィスなど、幅広いニーズに対応しビジネスの成長をサポートします。

  • SIZE : 最低面積8㎡~最大面積約85㎡
  • 全区画数 : 36
  • RENT : 価格22万円台~

2F FREE DESK PLAN

1名単位で利用が可能なフリーデスクプランと複数人で利用が可能な法人会員プランの2プランをご用意。
各プランとも充実した共用部を使用することが可能で、様々な働き方に対応し快適かつ効率的なワークライフをサポートします。

  • フリーデスクプラン RENT : ASK
  • 法人会員プラン RENT : ASK

キャンプサイト付きワーケーション施設「neu.room」、ゴールドジムや都内のカフェ・レストランなどがお得に利用可能!
その他、移転時の初期費用がお得になる移転サポートなど、入居者向けの福利厚生サービスを各種ご用意しています。

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In Charge : Art
In Charge : Sound

各ラウンジでは働き方に合わせたサウンドMUSICを使用し、館内の各所には個性的なアートを設置予定。
入居者の感性を刺激し、新しい発想を思い起こさせるクリエイティブな空間を提供します。

Each lounge will feature soundtracks tailored to different working styles,
while unique art installations will be scattered throughout the building.
This creative environment will stimulate the senses and inspire new ideas for our tenants.

  • 所在地

    東京都港区西新橋3丁目23-未

  • 用途

    事務所・店舗

  • 構造

    S造、一部RC造・SRC造/
    免震構造 地上13階、地下1階、塔屋1階建て

  • 延床面積

    約9,900㎡

  • 合計賃貸面積

    約6,400㎡

  • 基準階賃貸面積

    493.20㎡(149.19坪)

  • 基準階天井高

    H:2,800㎜

  • OAフロア

    H:100㎜

  • エレベーター

    3基

  • 駐車場

    27台(機械式)

  • 建築主

    日本郵船株式会社

  • 設計・監理

    JPプロパティーズ株式会社

  • 施工

    大成建設株式会社

  • 運営会社
    (事務所・店舗)

    JPプロパティーズ株式会社

  • 運営会社
    (シェアオフィス)

    株式会社リアルゲイト

  • 竣工年

    2025年春(予定)

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この度はANYZへご関心をお寄せいただき、 誠にありがとうございます。

<募集プランへのお問い合わせ・内覧会のご参加をご希望の方>
2025年5月頃先行内覧会の開催を予定しております。
事前に会員登録をいただくと、先行内覧会や募集等の最新情報や特典をいち早くご連絡させていただきます。
この機会にぜひご登録ください。

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